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  • For sale

Description

Ref: CVSR3940
Lovagny, à proximité de Poisy et d'Annecy, Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa d'environ 180M2 utile, comprenant 4 chambres dont une suite parentale et un studio de 36M2 au rez de chaussée totalement indépendant.
Maison construite en 1990 sur un terrain de 1178 M2, entièrement rénovée en 2018. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-est et sa belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Vous pourrez profitez également de 2 autres terrasses dont une avec piscine.
Un grand sous sol vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder...environnement calme et recherché, Lovagny, village authentique et emblématique ! Idéalement situé à 20 mn du centre ville d'Annecy, proche des commerces, du centre commercial Grand Epagny et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez votre conseillère Christèle Viant au 06.82.05.19.66 ou 04.50.24.45.96.
**Fees charged to the seller
Our fees

Energy diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Financial aspects

  • Price
    649900 EUR
  • Occupier's local tax
    1200 EUR

Surface area

  • Surface area
    183 m2
  • Dependence surface (s)
    36 m2
  • Land surface
    1178 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1993
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Good Condition
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    3
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    1
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating mode
    Fuel + electric
  • Fireplace
    Pellet stove

Autres

  • Number of terraces
    3
  • Parking type
    Underground
  • Video phone
    Yes
  • Basement
    Yes

Land description

  • Servitude
    No
  • Collective sanitation
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    B
  • Annual energy consumption value
    86 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    17 Kg CO2/m2/an

Maison Lovagny - 7 pièce(s) - 183 m2 , Poisy

€649 900.00 **
7 Nb piece (s) 183 m² Ref:  CVSR3940
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY
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