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Description

Réf : 398.000V
VENDU AVEC KEVORK IMMO !

Venez découvrir ce sublime 4 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée de standing avec gardien en hyper centre de sainte foy les Lyon sur le chemin de La Croix pivort. La résidence est prisée pour ces grands espaces de verdures et son terrain de tennis.
Les bus sont à proximité immédiate (8min à pied).

Cet appartement d'environ 99m2 est composé d'un hall d'entrée avec placard desservant un séjour d'environ 26m2 attenant à un balcon exposé ouest et sans vis à vis, une cuisine séparée et équipée de 13m2, 3 chambres entre 11 et 13m2, un espace buanderie ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé.

Sont inclus dans le prix de vente un garage fermé, une place de parking nominative et une cave.


ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69110
  • Ville
    SAINTE FOY LES LYON
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Dont lots d'habitation
    190
  • Charges annuelles (ALUR)
    2112 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

VENDU Vue exceptionnelle sur Lyon 99m2 avec 3 chambres Sainte Foy Centre , Sainte foy les lyon

€398 000.00 **
4 pièce(s) 99 m² Réf :  398.000V
KEVORK IMMO

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 2112€.
Affichage des informations légales : KEVORK IMMO | Raison sociale : MONSIEUR KEVORK YAMANJIAN | Adresse siège social :  - | Siret : 85158924200011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851589242 | Forme juridique : Entrepreneur individuel | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante