Description

Réf : 126
SAINT DIDIER AU MONT D'OR - "MATHIEU FAURE IMMO" -

Grand T3 de 86m² avec terrasse de 20m² donnant sur cour intérieur.
Idéal pour profession libérale.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, pièce à vivre de 25 m2 donnant sur la terrasse exposée Sud - Ouest sur jardin de copropriété, cuisine indépendante, coin nuit séparé avec 2chambres de 14 et 13m², salle d'eau refaite, cellier, toilettes et rangements.

Une place de parking et une cave est incluse dans le prix.


Appartement idéalement placé au centre, à 2 pas des commerces, bus, écoles...
Vue sur l'église et le Mont Cindre.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT DIDIER AU MONT D OR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2400 EUR
  • Prestations / charges
    - Chauffage collectif jusqu'a 19 °
    - Eau froide
    - Entretien et gestion copropriété

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86 m2
  • Surface estimée
    86 m2 environ
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Terrases a réaménager

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Appartement centre village à St Didier Au Mont D'Or , Saint didier au mont d or

€350 000.00 **
3 pièce(s) 86 Réf :  126
MATHIEU FAURE IMMO
68 avenue Félix Faure
69003 Lyon 3

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : MATHIEU FAURE IMMO | Raison sociale : MATHIEU FAURE IMMO | Adresse siège social : 68 avenue Félix Faure - 69003 Lyon 3 | Siret : 83858943000027 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 67838589430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027476 | Date de délivrance : 2021-04-24 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69002 LYON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 15/11/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante