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  5. Référence MS-5265
  • A vendre

Description

Réf : MS-5265
A Annecy-Cran-Gevrier, bel appartement de 3 pièces de 75 m² au 2ème étage sur trois, sans ascenseur. Cuisine équipée ouverte sur grand séjour. Deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Belle loggia de 6m². Cellier attenant à la cuisine.
La résidence est entourée d'espaces verts. Pas de vis à vis.
Parking de copropriété sécurisé.
A proximité des transports (lignes bus 3, 8, 16) commerces, écoles et accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon.

Visuel vidéo :
https://player.previsite.net/mooveo/BFFC5AD3-310E-3716-E015-152F0B384A56

Cet appartement Type 3 à Annecy -Cran-Gevrier vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy.
Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06-62-10-38-09, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Ref MS-5265 sur https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com/
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    Cran Gevrier
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    74.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Appartement Annecy - Cran Gevrier - T3 - 75 m² , Cran gevrier

€250 000.00 **
3 pièce(s) 75 m² Réf :  MS-5265
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante