• A vendre

Description

Réf : 416
Secteur Vaulx-en-Velin-Village
EN EXCLUSIVITÉ, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL

Construit en 2009, vous serez rapidement charmé par ce T4 de 78.85 m².
Vous bénéficierez d'une cuisine équipée/aménagée (avec îlot central) ouverte sur le salon, le tout pour une superficie de 37 m² , de 3 chambres dont une avec placard (9.6, 10.3 et 11.6m²), d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.

Vous pourrez profiter d'agréables moments en famille grâce à votre balcon de 10 m² donnant sur les espaces verts de la copropriété (exposition OUEST).
Pour plus de confort, le bien est vendu avec un garage double de 24 m².
Les plus : L'appartement est en très bon état et bien situé. Accessibilité immédiate avec une ligne de bus et de nombreux commerces. Les charges ainsi que la consommation énergétique sont très faibles.

Contactez-moi au 07 67 87 80 69 pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69120
  • Ville
    VAULX EN VELIN
  • Secteur
    Village
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Prestations / charges
    180
  • Taxe Foncière
    1343 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.85 m2
  • Surface loi Carrez
    78.85 m2
  • Surface séjour
    37.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Taxe foncière
    1326

Appartement Vaulx En Velin - 4 pièce(s) - 78 m2 , Vaulx en velin

€209 000.00 **
4 pièce(s) 79 Réf :  416
Stéphane Plaza Immobilier Décines
12/14 Rue de la République
69150 Décines Charpieu

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3 pièce(s) 65 Réf :  GC-L4-7033
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Décines | Raison sociale : AB INITIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12/14 Rue de la République - 69150 Décines Charpieu | Siret : 82837687100012 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR34828376871 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 69012017 000 018 104 | Date de délivrance : 2017-04-04 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 69003 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B72014206 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 26/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante