A Louer
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Description

Réf : 226

UNE CHAMBRE DE COLOCATION MEUBLEE

A Villeurbanne, quartier Cusset, superbe colocation 3 chambres d'environ 67m2 entièrement meublée. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle de bains et de 3 chambres.

L'appartement est idéalement situé au pied du Métro Cusset (Ligne de Métro A), vous permettant d'accéder :
La Place Bellecour en 13 minutes via le Métro A
La Gare Perrache en 14 minutes via le Métro A
La Gare Part-Dieu en 15 minutes via le Métro A et le Métro B

L'appartement est très bien équipé tant au niveau des parties communes (fTélévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie).

Loyer HC : 440 €
Forfait charges : 100 € (comprenant l'eau, l'électricité, internet, l'assurance habitation et les charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 440 €
Frais de dossier et rédaction du bail : 110 €
Disponibilité : le 17/04

Merci de bien vouloir déposer votre dossier directement sur notre site internet.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 310,43€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 141,57€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 989,63€ (compris dans le forfais de charge).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
hello@neoloc.immo

Référence annonce : n° 226

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 520 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

** Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Forfaitaires mensuelles) et complément de loyer: 141.57 € | Honoraires charge locataire: 110 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 43 € TTC | Dépôt de garantie: 440 € | Chambre meublé | 69100 Villeurbanne

Nos honoraires

Loyer de base : 440 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 310.43 €/mois

Complément de loyer : 141.57 €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 989.63€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Chambre
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69100
Ville
Villeurbanne
Pays
France
Secteur
Cusset
Exposition
Sud-ouest
Etage
6
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de base
298.43 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
310.43 EUR / mois
Loyer mensuel HC
440 EUR
Montant complément loyer
141.57 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
Charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation.
Honoraires Locataire
110 EUR
Dépôt de Garantie
440 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Gardien
Non

Terrain

Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2016
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
989.63 EUR
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Chambre de colocation Villeurbanne , Villeurbanne

Loyer 540 €/mois charges comprises **

4 pièce(s) 67 m² Réf : 226

CATANEO

9 rue du Général Plessier
69002 LYON

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