L’achat d’un bien immobilier est une décision importante, et Lyon se positionne comme une des villes les plus attractives pour l’investissement immobilier en France. En 2024, l’achat dans le neuf à Lyon présente de nombreux avantages, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Entre qualité de vie, économies à long terme et opportunités de valorisation, l’immobilier neuf à Lyon offre une solution séduisante.
Des avantages fiscaux attractifs
L’un des principaux atouts de l’achat dans le neuf à Lyon en 2024 est la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Le dispositif Pinel, par exemple, permet aux investisseurs locatifs de réduire leurs impôts en fonction de la durée de mise en location du bien. Et pas que. Les frais de notaire dans le neuf sont nettement inférieurs à ceux dans l’ancien, environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Une meilleure performance énergétique
Les constructions neuves à Lyon respectent les dernières normes en matière de performance énergétique, comme la RE 2020, qui impose des bâtiments moins énergivores et plus respectueux de l’environnement. Cela se traduit par des factures d’énergie réduites et un meilleur confort thermique pour les occupants. En outre, la valorisation des biens neufs est souvent plus élevée grâce à cette efficacité énergétique accrue.
Un confort moderne et des garanties solides
Acheter dans le neuf à Lyon, c’est aussi bénéficier d’un logement aux dernières normes de confort, avec des équipements modernes et des agencements optimisés. Les biens neufs sont couverts par des garanties comme la garantie décennale, qui protège l’acquéreur contre les défauts de construction pendant dix ans. Cela offre une tranquillité d’esprit supplémentaire par rapport à l’achat dans l’ancien.
Une ville dynamique et attractive
Lyon continue d’attirer de nombreux investisseurs grâce à son dynamisme économique et culturel. Avec ses universités de renom, ses entreprises innovantes et sa qualité de vie, la demande locative reste forte. Les projets d’aménagement urbain renforcent l’attractivité de la ville, garantissant ainsi une bonne valorisation des biens immobiliers neufs.