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Description

Réf : A003
Un cachet irrésistible pour cet Immeuble R+3 en pierre de taille rare et robuste, qui a été entièrement rénové en 2019, puis loué.

Idéalement situé, au coeur de la ville, il surplombe toutes les commodités et commerces.
Il comprend un local commercial et 4 logements au dessus dont 2 meublés.
Revenus locatifs annuels de 40 000 € avec possibilité d'évoluer et très peu de turn-over.
Le prix a été ajusté pour un rendement de 7,5 % net.
Pas de travaux à prévoir et pas de copropriété. Il suffit de traverser la route pour prendre la navette de la gare SNCF. Les stationnements sont très nombreux et nombreux.
A 10 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain.
Et avec la garantie Miniprimmo des honoraires les plus bas inclus dans le prix !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01150
  • Ville
    LAGNIEU
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LAGNIEU CENTRE - Bel immeuble R+3 de 5 lots loués pour prendre la retraite dans 14 ans. , Lagnieu

€529 000.00 **
12 pièce(s) 270 Réf :  A003
MINIPRIMMO
Rue Centrale
01150 LAGNIEU

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