• A vendre

Description

Réf : I-004-TLA-1
Audace Immobilier vous propose en exclusivité ce lot de 4 studios,

Situé entre les quartiers Villette et Maisons Neuves, proche de l'avenue Félix Faure, nous vous proposons ce lot de 6 studios entièrement refait à neuf.

Actuellement tous sous une location meublé, avec un rendement actuel de 6,4% brut.
Appartement allant de 11,65 m² à 17,5m².

Cet ensemble d'appartements sont situé au rez-de-chaussée d'une copropriété proche de toutes les commodités.

Situé à 15 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, 10 min de l'arrêt Archive du tramway T4 et à deux pas des bus C9, C11, C16

Charges de copropriété : 6 000€
Taxe foncière : 2 082€
Nombre de lots de copropriété : 36
Nombre de lots d'habitations : 70

Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à thibaut.laville@audaceimmobilier.com

https://audaceimmobilier.com/nos-honoraires/
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    558000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    102 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    6
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Lot de 6 studios , Lyon

558 000 €
6 pièce(s) 102 m² Réf :  I-004-TLA-1
AUDACE IMMOBILIER
18 rue Jean Moulin
38200 VIENNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : AUDACE IMMOBILIER | Raison sociale : AUDACE IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 rue Jean Moulin - 38200 VIENNE | Siret : 81790160600027 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR08817901606 | Forme juridique : SASU | Capital social : 55 000 € | Assurance RCP : N° 127124693 |
Carte T : CPI 38022021 000 000 031 | Date de délivrance : 2021-09-27 | Lieu de délivrance : 2 Pl. Saint-Pierre 38200 Vienne | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante