DÉJÀ RÉSERVÉ ! NOUS SUSPENDONS LES VISITES ! Au coeur de Corbas, secteur résidentiel de qualité (proche église, mairie, tous commerces et écoles), découvrez cette jolie propriété, sur environ 1.800m² de terrain, comprenant un immeuble en ""L"" composé de 11 logements loués, 6 garages, 2 abris semi-couverts et 14 places de parking.
Les 11 appartements procurent en année pleine, un loyer potentiel de 69.500EUR hors charges (TOM, entretien espaces verts, abonnement collectif numéricâble).
L'aile Nord/Sud de l'immeuble est un bâtiment en pisé années 1900, rénové, composé de 3 logements (deux T4 de 90m² chacun et un T2 de 40m²) ainsi que d'une ""véranda"" encore aménageable pour 35m² et des locaux techniques.
L'aile Nord/Sud dispose d'une grande partie de ses menuiseries en PVC DV/volets roulants. Chauffage des 3 appartements par chaudière gaz de ville.
L'aile Est/Ouest est une ancienne dépendance aménagée en 1997 et comprenant 8 logements (deux studios d'environ 25m² chacun, trois T2 de 30 à 50m², deux T3 de 66 et 70m² et un T4 de 83m²).
L'aile Est/Ouest dispose d'un chauffage individuel électrique (label Promotelec) pour chaque logement.
Immeuble raccordé au réseau Numéricâble, déploiement fibre optique par Orange en cours. Raccord tout à l'égout.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
