EXCLUSIVITÉ NCI Immobilier & Patrimoine - MAISON INDIVIDUELLE
Coup de coeur assuré pour cette maison situé en plein coeur d'un quartier résidentiel, ce lotissement haut de gamme et sécurisé est proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports).
Pas de copropriété.
Cette villa de 149 m2 brute est proposée avec l'aménagement de principe suivant :
au RDC : d'un hall d'entrée, WC, grande pièce de vie de 46 m2 , une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage : 4 chambres, une salle de bains et WC.
Il est également possible de modifier l'aménagement intérieur en fonction de vos envies et vos goûts.
Un garage de 20 m2 vient compléter ce bien ainsi que 2 stationnements privatifs.
La maison est sans l'aménagement intérieure, vous permettant de gérer directement la future disposition.
La maisons est entièrement finie d'extérieur : enrobé, clôturés, haies, aménagements extérieurs, façades, menuiseries extérieures, volets roulants, parement pierre, viabilisation, VRD, assurances, garanties INCLUS.
Il vous restera seulement le second oeuvre.
TAXES COMPRISES (urbanisme, raccordement, architecte...)
Il est également possible de choisir l'option finie, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le parc privé de la résidence de plus de 700 m2 sera aménagé (terrain de pétanque, jeux pour enfants) pour vous offrir verdure et détente. Le lotissement sera équipé de visiophones et caméras de surveillance GSM.
Accès direct au plan d'eau du Grand Large en 5 minutes à pied, où il est possible de pratiquer plusieurs activités sportives et d'apprécier la nature.
Le centre-ville de Lyon est à moins de 15 minutes par le tram situé à deux pas de la résidence et à moins de 20 minutes via la Rocade Est et l'autoroute A42. Également proche de l'aéroport St Exupéry, la gare TGV et du Groupama Stadium.
Photos non contractuelles.
**Honoraires à la charge du vendeur
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