Splendide maison cossue d'environ 190 m² habitables + 80 m² de sous-sols (garage, cave, atelier, buanderie). Cette propriété offre des volumes généreux, un salon et un séjour d'environ 55m² réunis, Une grande cuisine à vivre de 28 m², 4 chambres dont une suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. Terrasse ombragée avec sa pergola. Terrain de 1224 m² arboré avec superbes cèdres, piscinable. Au calme le plus complet. Environnement confidentiel. Couverture (toiture) refaite intégralement en 2017. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,3% TTC inclus dans le prix proposé. Extension envisageable à étudier ensemble. Contact Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81
** 1 195 000 €honoraires inclus | 1 150 000 €hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Publicité
Biens d'exception
Non
Belle propriété au calme dans Parc sécurisé - Terrain 1224 m² ,
Caluire et cuire
1 195 000 €** dont 3.91% TTC d'honoraires
7 pièce(s)
190 m²Réf :
22080AB
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église
69300
CALUIRE et CUIRE
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Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Aspects financiers
