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Description

Réf : 3001-4-5416421
*** En EXCLUSIVITE *** Sur les hauteurs de Condrieu, Superbe Maison de 168m² avec Jardin de 2000 m² et sa piscine chauffée **

Située dans la paisible commune de TUPIN ET SEMONS, cette ravissante maison de 168 m² est nichée sur un jardin clos de 2000 m² avec sa piscine couverte et chauffée, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.

Lumineuse et chaleureuse, cette propriété propose un salon ensoleillé de 47 m² avec sa cuisine donnant sur une superbe véranda de 16m² , offrant un espace de vie convivial et accueillant. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont une avec dressing. L'espace nuit est complété par une salle de bain et une salle d'eau offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Cette villa offre de beaux volumes : 168m² en surface utile et 145m² en surface habitable.

Les atouts de ce bien ne manqueront pas de retenir votre attention :

- Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Une jolie cheminée
- Un grand garage de 60m² avec un espace buanderie et cellier.
- Jardin soigneusement clôturé avec un portail électrique pour assurer votre intimité et sécurité
- Robot de tonte pour l'entretien du jardin
- Grande piscine couverte et chauffée
- Système d'assainissement raccordé au tout à l'égout, assurant une gestion pratique des eaux usées
- Une vue dégagée et sans vis à vis.


Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu qui allie confort, tranquillité et intimité.

Pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire, veuillez contacter Amélie Vansteenkiste, votre agent Immo de France Condrieu.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69420

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Taxe Foncière
    837 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Maison 5 P+C , Condrieu

€529 000.00 **
5 pièce(s) 168 Réf :  3001-4-5416421
IMMO DE FRANCE VALRIM NORD
18 PLACE CAMILLE JOUFFRAY
38200 Vienne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO DE FRANCE VALRIM NORD | Raison sociale : IMMO DE FRANCE VIENNE | Adresse siège social : 18 PLACE CAMILLE JOUFFRAY - 38200 Vienne | Siret : 39880673700027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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