A vendre

$Propri\u00e9t\u00e9 de ville 1\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 de ville 2\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 de ville 3\/18$

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$Propri\u00e9t\u00e9 de ville 16\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 de ville 17\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 de ville 18\/18$

Description

Réf : 2161

CIVRIEUX D'AZERGUES - À 18 km du centre de Lyon et à proxmité immédiate de l'accès autoroutier et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne style maison de ville avec sa cour, élevée sur cave voûtée, d'une superficie habitable d'environ 192 m2. Elle est aménagée d'un rez-de-chaussée comprenant entrée cusine indépendante, séjour-salon avec cheminée, une grande chambre avec sa salle de bains privative.
Au 1er et 2ème étage, vous apprécierez les 4 grandes chambres, ainsi que deux salle d'eau ainsi qu'une pièce grenier facilement aménageable.
Le plus : cette propriété possède un appartement attenant actuellement loué.
Bâtisse ancienne en pierres à rénover.

Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400€ et 7350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69380
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
430000 EUR

Surfaces

Surface
191.69 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
1850
Style

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Simple
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
480 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7350 EUR

Propriété de ville , Civrieux-d'azergues

€430 000

7 pièce(s) 192 m² Réf : 2161

IMMO CHAZAY

2 ROUTE DE MARCILLY
69380 CHAZAY D'AZERGUES

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