Description

Réf : ER342
Type de vente : VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Type de bien : Maison d'habitation
Lieu : PARAY-LE-MONIAL
Bouquet : 121.500 EUR
Rente : PAS DE RENTE
Age vendeur : femme de 84 ans
Valeur marché : 181.000 EUR
Valeur occupation : 59.500 EUR
Droits d'enregistrement* : 10.300 EUR (*donnés à titre indicatif)

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EXCLUSIVITÉ

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Opportunité rare, Rochat vous propose de découvrir cette charmante maison d'habitation édifiée en 2018 sur un terrain de 429m2 entièrement clos avec portail coulissant électrique. Cette maison de plain pied de 74,59m2 se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un séjour/salle à manger de 39m2. Une baie vitrée orientée sud-ouest donne sur une terrasse protégée par une pergola, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec placards intégrés respectivement de 13m2 et 11m2 environ, une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, WC séparé, une buanderie. Une partie garage (accessible de l'extérieur) complète ce bien.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout.

La maison a été conçue de façon fonctionnelle pour répondre à certains besoins spécifiques - bâtiment aux normes RT2012.

Cette maison offre un cadre de vie unique sur Paray-le-Monial imprégné d'histoire et de tradition. Elle est à la fois pratique de par son architecture et proche de toutes les commodités et du centre ville. Vous serez séduit par l'environnement calme, propice à la détente et aux loisirs.

Cette maison peut convenir à un jeune couple ou retraités ou en résidence secondaire.

Cette maison en viager représente une occasion unique d'investir dans un patrimoine chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à Paray-le-Monial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé sans rente par un femme de 84 ans.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par Rosenzweig Elodie - - NoRSAC: 879 463 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71600

Aspects financiers

  • Prix
    121500 EUR

Surfaces

  • Surface
    74.59 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    429 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Maison d'habitation - VIAGER OCCUPE SANS RENTRE - Paray-le-M , Paray-le-monial

€121 500
3 pièce(s) 75 Réf :  ER342
VIAGER ROCHAT
26 COURS SUCHET
69002 LYON

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Mentions légales
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