Description

Réf : FA-JU-6494
My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité:
Sur la commune de Jujurieux, à 10 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et 10 minutes de l'entrée d'autoroute A42, venez découvrir cette maison de village en pierres apparentes mitoyenne d'un côté sur sa parcelle de 378 m².

D'une superficie d'environ 112 m², cette maison sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre, un bureau, une salle de bains et une pièce avec espace kitchenette. Une entrée indépendante permet tout à fait la potentielle location de cette partie en Air B and B ou autre. A l'étage, se trouvent une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec balcon, une chambre avec placard mural, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Un accès au rez-de-chaussée est possible par le salon.
Enfin, au dernier étage, une charmante chambre mansardée vient compléter cette habitation.

La maison bénéficie également de deux garages et d'un charmant jardinet.

Atouts: maison familiale entretenue et fonctionnelle, charme de l'ancien et du contemporain, chauffage pompe à chaleur, cuisine récente, possibilité de louer une partie, charmant extérieur et facilité de stationnement!

Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!

--- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 ---

Prix : 189 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : C / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 et 1560 euros.
Contact: Fanny Adriaens 06 76 45 46 36
Agent commercial RSAC 848075297
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-amberieu.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1560€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01640
  • Ville
    JUJURIEUX
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    807 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    378 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Maison - T5 - 112 m² , Jujurieux

€189 000.00 **
5 pièce(s) 113 Réf :  FA-JU-6494
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON

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