EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier de l'Ain vous propose, IDEAL PROJET FAMILIAL, cette magnifique maison d'architecte de 175 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023, offrant une vue panoramique imprenable. Nichée sur un terrain de 1050 m², cette maison s'érige sur les hauteurs de Parcieux, à seulement 4mn à pied du coeur du village.
Dès votre arrivée, un long chemin vous conduira à la maison, où vous trouverez un espace de stationnement pour 3 voitures en contrebas. À proximité de la maison, un second espace de parking vous permettra de garer 2 voitures. Puis, un grand escalier vous conduira à une belle terrasse offrant une vue somptueuse, laquelle mène à la porte d'entrée de la maison.
Une fois le seuil franchi, un hall d'entrée avec un dressing incorporé dans le placard vous invite à pénétrer dans cet espace. Une vaste pièce de vie conviviale de 30 m² agrémentée d'une cheminée bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses multiples ouvertures. La cuisine de 28 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m².
Une spacieuse suite parentale de 28 m² vous offre un espace confortable avec son propre dressing et sa salle de bain neuve pourvue d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres (entre 13 et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain neuve équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, un espace salle de jeux / bureau complète ce niveau.
Un grand garage de 78 m² complète ce bien.
Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel.. Commerces de proximité à 800m. École des Marronnniers à 600m. Collège Jean Compagnon à 5mn en voiture. Lycée Rosapark à 5,5km. Axes autoroutiers à 1km. Gare de Albigny Neuville à 5km
Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50
L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28409981)
Localisation
