Description

Réf : 11348
L'agence Dufossé Immobilier Beaujolais vous propose cette villa de 130 m² sur sous-sol complet.
Exposée Est Ouest, avec une vue dégagée sur le beaujolais, un grand séjour salon avec cheminée et poêle à granules. La cuisine équipée ouvre sur une des 3 terrasses.
2 chambres sur les 3 ont des placards aménagés.
Le sous-sol complet se compose d'un garage de 61 m², un espace bureau, une buanderie mais aussi un atelier. et un espace convivial aménagé avec un bar.
Les terrasses sont aménagées d'une pergola et d'un barbecue, leurs sols sont dallés et en parfait état. La parcelle de 1408 m² entoure la maison, située dans un environnement calme, vous serez à 5 minutes de Villefranche sur Saône.
Cette maison est chauffée grâce au poêle à granules programmables ce qui lui confère une chaleur confortable et économique. Une cheminée avec insert est installée et utilisable. À visiter sans tarder, je suis à votre disposition au 06 62 16 72 18.
Barbara Emonard Leclercq
L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27956490)

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69400

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    1408 m2

Extérieur

  • Année construction
    1979

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    2022-03-10
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Villa 3 chambres 5minutes de Villefranche -sur-saône , Villefranche-sur-saône

€429 000
4 pièce(s) 130 Réf :  11348
DUFOSSE IMMOBILIER
6 RUE PIERRE BASSET
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE

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