Description

Réf : 10782
EXCLUSIVITÉ RETOUR A LA VENTE L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette belle maison réalisée en 2019 sur les hauteurs de Chasselay, dans le secteur calme et prisé de Fromentin / Folliozan. Surface habitable de 115 m² + garage attenant + combles aménageables (35 m² Carrez). Grand séjour donnant sur une terrasse ornée d'une très belle piscine chauffée, traitée au sel, avec option nage à contre-courant, le tout orienté Sud-Ouest. La maison bénéficie de 4 chambres dont une master room au même niveau que le séjour. Le jardin d'une surface de 610 m², est clos et soigneusement paysagé. L'environnement est très calme, avec accès direct aux sentiers de balades sur le Mont Verdun, tout en restant proche du village de Chasselay et des possibilités de transports en commun (TCL pour Gare de Vaise et Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or). Bonne performance énergétique dans le cadre de la réglementation thermique RT 2012. Maison couverte par les décennales et la garantie dommage-ouvrage. Buanderie, cave, abri de jardin, fibre optique. Maison individuelle, hors copropriété. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER au 06 03 47 64 69.
L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27802958)

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69380

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    2023-10-10
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Vente Maison 115 m² à Chasselay 580 000 ¤ , Chasselay

€580 000.00
5 pièce(s) 115 Réf :  10782
DUFOSSE IMMOBILIER
6 RUE PIERRE BASSET
69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE

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