Description

Réf : 46
L'agence MARAVILLAS vous propose au calme, en plein coeur de ville, cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 1997, sur 3 niveaux, composée au RDC d'un double garage et d'une grande cave.
Un escalier intérieur et un extérieur vous amènent au 1er étage composé d'un séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse et un balcon exposé est, des toilettes indépendantes.
Au second étage , 3 chambres avec parquet massif, belle hauteur sous poutres, salle de bain et toilettes.
Le Chauffage au gaz, l'isolation par l'extérieur et le double vitrage vous assurent une bonne isolation.
Bien atypique aux multiples atouts:
Charme de l'ancien ,commerces à pieds, calme ,double garage, une grande cave et terrasses.
Les avantages d'un appartement en triplex sans charges de copropriété .

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69250
  • Ville
    NEUVILLE SUR SAONE
  • Secteur
    Ville
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    847 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface estimée
    85 m2 environ
  • Surface Utile
    89 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Duplex
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Salle de bain-Cuisine-

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Au calme, Maison de ville Neuville Sur Saone 4 pièce(s) 85 m2 avec double garage. , Neuville sur saone

379 000 € **
4 pièce(s) 85 Réf :  46
MARAVILLAS
20 rue Victor Hugo
69250 NEUVILLE-SUR-SAONE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MARAVILLAS | Raison sociale : VDS PROPERTY | Adresse siège social : 20 rue Victor Hugo - 69250 NEUVILLE-SUR-SAONE | Siret : 91909599200013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR35919095992 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MRP1004190 |
Carte T : CPI69012022000000146 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse 21 Rue de la république 69289 LYON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante