Description

Ref: 479.000V
Venez découvrir cette maison contemporaine avec piscine idéalement située sur la commune de Saint Laurent de Mûre (à moins de 30 min de Lyon).

Ce bien est situé sur une parcelle de 695m2 parfaitement bien aménagée avec une piscine, un garage de 22m2 et la maison contemporaine construite fin 2019 et respectant toutes les nouvelles normes environnementales en vigueur.

Vous trouverez de plain-pied une pièce de vie d'environ 40m2 composée d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour, une terrasse ainsi qu'une suite parentale, un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, sont présentes deux nouvelles chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc indépendant.

Une vidéo de la maison est disponible.

N'hésitez pas à contacter Kevork YAMANJIAN au 06.47.13.55.67 ou par mail à kevork@kevorkimmo.com
** €479 000.00 Fees included | €459 000.00 Excluding fees | Fees : 4.36% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. Pour la date de référence 20/02/2023.

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    69720
  • City
    SAINT LAURENT DE MURE
  • Floor
    2
  • Number of floors
    2
  • Bus access
    8 min
  • School access
    6 min

Financial aspects

  • Price
    479000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1349 EUR

Surface area

  • Surface area
    108 m2
  • Land surface
    695 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2019
  • New - Old
    Recent
  • Stanting
    Luxury
  • General condition
    Excellent
  • Exterior condition
    Excellent
  • Style
    Contemporary
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    Yes
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Number of floors
    2
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating mode
    Heat pump
  • Interior condition
    Excellent
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Closed Garage
  • Intercom
    Yes
  • Video phone
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    20/02/2023
  • A
  • Conso Energ
    A
  • 56 kWh/m2 par an
  • Annual energy consumption value
    56 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/02/2023
  • 430 EUR
  • 620 EUR

Maison contemporaine avec Piscine , Saint laurent de mure

€479 000.00 ** whose 4.36% TTC of fees
4 Nb piece (s) 108 Ref:  479.000V

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