Description

Réf : 96508
Croix-Rousse , exceptionnelle maison d'Architecte de 240 m² + 120 m² de sous-sol, comme un dernier étage terrasse, avec jardin et terrasses, bénéficiant d'une très belle vue sur Lyon. composé d'une entrée, vaste séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée donnant sur une terrasse et sur la salle à manger, 4 chambres + espace bureau pouvant permettre une 5ème chambre, , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie. 1 garage pour stationner jusqu'à 6 voitures, 1 cave à vin + chaufferie. avec très belle vue dégagée sur Lyon, Chauffage au sol (chaudière gaz à condensation récente), climatisation air pulsé, volets électriques avec centralisation,
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    LYON 4 - CROIX ROUSSE,LYON 4 - BOUCLE GROS CAILLOU
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    550 m métro C

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1380000 EUR
  • Prix
    1380000 EUR
  • Prix au m2
    5774 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3142 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    239 m2
  • Surface au sol
    220 m2
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    6
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    3000-01-1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison d'architecte LYON 4 à proximité du Gros Caillou - Vue dégagée sur Lyon , Lyon

1 380 000 € **
7 pièce(s) 239 Réf :  96508
PRIMMO LYON FOCH
23 Avenue Maréchal Foch
69006 LYON

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2 pièce(s) 50 Réf :  CA-CA-3651
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO LYON FOCH | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 23 Avenue Maréchal Foch - 69006 LYON | Siret : 33970843000030 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR40339708430 | Forme juridique : SAS | Capital social : 72 000 € | Assurance RCP : AR110358 |
Carte T : 6901 2016 000 011 892 | Date de délivrance : 2016-09-15 | Lieu de délivrance : Palais du commerce - Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 7951 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 011 892 | Date de délivrance : 2016-09-15 | Lieu de délivrance : Palais du commerce - Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 7951 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/:medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante