• A vendre

Description

Réf : 04120
Lyon 5eme Fourvière - Antiquaille. dans une résidence de standing vous serez surpris par un spacieux duplex de type 4 de 114.20 m2 + cuisine d'été de 29.80 m2 + jardin de 33.15 m2 + loggia de 8.80 m2.

Au RC, l'ensemble séjour cuisine, totalise près de 45 m2 et acceuille un carrelage dont le design et la dimension sublime l'espqce. Tournées vers la lumière, de grandes baies vitrées créent une transparence sur le jardin. Une cuisine d'été vient agrémenter cet espace luineux et ensoleillé qui devient ainsi une véritable pièce à vivre pour d'agréables moments en plein air.

A l'étage, l'escalier s'ouvre sur un dégagement qui sépare l'espace. D'un côté, une suite parentale ajoute au privilège d'un accès direct sur une loggia d'environ 9 m2 celui d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards équipés se muent en univers douillets pour créer un cocon serein et apaisant. Au sol, un parquet large lames confère à l'étage une ambiance chaleureuse et temoigne d'un haut niveau de standing.

Une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque vous plonge dans un univers d edétente dont la qualité et l'esthetique des matériaux concourent à vous faire oublier le quotidien l'instant d'un moment relaxant.

garages possibles.

Contact: Béatrice Gontard 06.37.19.36.69
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VIEUX LYON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    935550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2317.75 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    2318 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    120

Surfaces

  • Surface
    114.2 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Lyon 5éme Belle maison neuve de 114 M² en duplex , Lyon 05

935 550 € **
4 pièce(s) 114 Réf :  04120
Quadral Immobilier - Lyon 2ème
28 quai Saint-Antoine
69002 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2318€.
Affichage des informations légales : Quadral Immobilier - Lyon 2ème | Raison sociale : QUADRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 28 quai Saint-Antoine - 69002 LYON | Siret : 31961967200235 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60319619672 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 118 416 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012017000016067 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A01047830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante