ST GIROD- En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier, nous vous proposons à la vente ce magnifique corps de ferme de 7 pièces de 208 m² construit dans les années 1900 sur un terrain clos de 1096 m².
Vous serez séduits par son charme avec ses pierres et poutres apparentes mais aussi par son grand potentiel d'aménagement.
Au RDC, vous trouverez un salon ainsi qu'une salle à manger , une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Depuis ce niveau, vous accéderez directement à une grande terrasse ainsi qu'au jardin.
Le premier étage se compose de 5 belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé.
Côté dépendance, cette demeure vous réserve beaucoup de surprises avec 140 m² d'annexes comprenant des combles aménageables de 67 m² au sol (possibilité de créer deux voir 3 niveaux), un grand studio avec accès indépendant de 31 m² que vous pourrez louer de suite, deux grandes caves voûtées, un garage, un cellier.
Proximité des commodités (commerces, école, bus scolaire) et à seulement 7 min du péage d'Alby-sur-Chéran reliant Annecy en 10 min et Genève en 40 min.
En bref, si vous recherchez un bien avec le cachet de l'ancien, de grands volumes, du potentiel et au calme , vous êtes au bon endroit. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes!
Prévoir quelques rafraîchissements.
Contactez vite votre conseiller, Sarah Ficarelli pour une visite au 07 67 87 11 85 ou notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy au 04 50 24 45 96.
**Honoraires à la charge du vendeur
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