• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1623
C'est à 14 minutes de l'aéroport et à proximité des axes routier que vous tomberez sous le charme de cette villa d'architecte.
Située sur un terrain de plus de 4300m² et à proximité des commerces et transports vous serez séduits par son style contemporain et chaleureux, ses volumes et la qualité de ses prestations. Cette belle maison de presque 200 m² saura vous séduire par sa localisation idéale dans le triangle Genas Chassieu Manissieux mais aussi par sa fonctionnalité. La surface de sa pièce principale aux volumes cathédrale, vous comblera de luminosité par ses ouvertures. Vous y trouverez en hiver la chaleur d'un poêle à bois et ce bel espace de vie s'ouvre sur une cuisine récente et équipée.
Vous vous sentirez à l'aise dans la suite parentale de presque 30 m² avec dressing et salle d'eau et pour d'agréables moments de détente vous bénéficierez d'une piscine intérieure équipée d'un jacuzzi, nage à contre-courant, et d'un hammam.
A l'étage, vous trouverez deux espaces nuits spacieux et lumineux et une grande salle de bains.
Enfin cette villa est agrémentée d'un appartement de 42m², idéal pour recevoir vos amis, vos grands enfants ou dans le cadre d'une profession libérale
Bien entendu l'ensemble de ce magnifique bien est équipé des dernières technologies (baies vitrées photochromiques, géothermie...), deux celliers et un garage complètent le confort de ce très beau bien.
Coup de coeur assuré, je vous invite à préparer votre déménagement prochain.
Nous vous attendons pour la visite !
Très belle proposition Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest

https://www.stephaneplazaimmobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149597.pdf
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69800
  • Ville
    SAINT PRIEST
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Prestations / charges
    Charges communs
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    38.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    4377 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Superbe villa d'architecte Saint Priest 6 pièces , Saint priest

€745 000.00 **
7 pièce(s) 200 Réf :  1623
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest
2 Bis Rue Henri Marechal
69800 Saint-Priest

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest | Raison sociale : APPARTEMENTS ET MAISONS ST PRIEST | Adresse siège social : 2 Bis Rue Henri Marechal - 69800 Saint-Priest | Siret : 83066162500012 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR82830661625 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405, |
Carte T : CPI 6901 2017 0000 20463 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Place de la bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2017 0000 20463 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : 120 137 405 | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association des Médiateurs Européens | Adresse du médiateur : 11 place dauphine 75001 Paris cedex 01 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante