• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1582
C'est à proximité immédiate des transports en communs, axes routiers et écoles que vous tomberez sous le charme de cette belle maison.
Située sur une parcelle de 527 m² cette villa d'environ123 m² saura vous séduire par sa situation idéale mais aussi par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements.
Vous serez aussi conquis par la générosité de la pièce de vie et la luminosité du salon.
Ce bel espace s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et vous bénéficierez en plus d'un bel espace de stockage dans le cellier attenant.
La partie nuit comporte trois chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert sur le dégagement.
A l'extérieur vous profiterez pleinement de vos Week end en famille grâce à une terrasse couverte orientée sud et une belle piscine.
Un poêle à granule agrémentera vos douces soirées d'hiver et une climatisation vos belles journée d'été.
Bref tout est pensé pour que vous puissiez vous sentir bien dans ce nid douillet.
Enfin un garage de 22 m² et une buanderie complète ce bien.

Coup de coeur assuré, je vous invite à préparer votre déménagement prochain.
Nous vous attendons pour la visite !
Très belle Exclusivité de Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest.

https://media.immofacile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149597.pdf

** €445 000Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69800
  • Ville
    St Priest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Prestations / charges
    154
  • Taxe Foncière
    1057 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface loi Carrez
    107.43 m2
  • Surface Utile
    162.94 m2
  • Surface séjour
    44.8 m2
  • Surface terrain
    527 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Belle Maison avec piscine à St Priest , St priest

€445 000**
6 pièce(s) 123 Réf :  1582
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest
2 Bis Rue Henri Marechal
69800 Saint-Priest

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 104€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest | Raison sociale : APPARTEMENTS ET MAISONS ST PRIEST | Adresse siège social : 2 Bis Rue Henri Marechal - 69800 Saint-Priest | Siret : 83066162500012 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR82830661625 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405, |
Carte T : CPI 6901 2017 0000 20463 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Place de la bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 6901 2017 0000 20463 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69289 LYON | Caisse de garantie financière : 120 137 405 | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association des Médiateurs Européens | Adresse du médiateur : 11 place dauphine 75001 Paris cedex 01 | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante