Description

Réf : 69343
Croix-Rousse , exceptionnelle maison d'Architecte de 240 m² + 120 m² de sous-sol, avec jardin et terrasses, bénéficiant d'une très belle vue sur Lyon. composé d'une entrée, vaste séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée donnant sur une terrasse et sur la salle à manger, 4 chambres + espace bureau pouvant permettre une 5ème chambre, , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie. 1 garage pour stationner jusqu'à 6 voitures, 1 cave à vin + chaufferie. avec très belle vue dégagée sur Lyon, Chauffage au sol (chaudière gaz à condensation récente), climatisation air pulsé, volets électriques avec centralisation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Secteur
    LYON 4 - CROIX ROUSSE
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    550 m métro C

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1380000 EUR
  • Prix
    1380000 EUR
  • Prix au m2
    5774 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3142 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    239 m2
  • Surface au sol
    220 m2
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    6
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    3000-01-1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Lyon 4, Maison d'architecte, vue dégagée sur Lyon, 239m² , Lyon

1 380 000 € **
7 pièce(s) 239 Réf :  69343
PRIMMO LYON FOCH
23 Avenue Maréchal Foch
69006 LYON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO LYON FOCH | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 23 Avenue Maréchal Foch - 69006 LYON | Siret : 33970843000030 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR40339708430 | Forme juridique : SAS | Capital social : 72 000 € | Assurance RCP : AR110358 |
Carte T : 6901 2016 000 011 892 | Date de délivrance : 2016-09-15 | Lieu de délivrance : Palais du commerce - Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 7951 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 011 892 | Date de délivrance : 2016-09-15 | Lieu de délivrance : Palais du commerce - Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 7951 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/:medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante