• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : A002
C'est certainement un des meilleurs quartiers de LAGNIEU, si ce n'est le meilleur.....Imaginez une villa confortable avec la partie habitation de plain pied, bercée de chaque côté par le bruit d'un ruisseau, bordée par une immense terrasse exposée plein sud équipée d'une piscine maçonnée, sans vis à vis et au calme ... Le tout à 2 minutes du centre ville à pied sans changer de trottoir..... Elle sera disponible en septembre 2023 et il n'y en aura pas d'autre !
Villa de construction artisanale réalisée sur un sous sol complet comprenant 2 garages, buanderie, 3 caves et 1 grande pièce avec sanitaire à usage de bureau avec une entrée indépendante, qui peut évoluer vers un appartement. Décoration contemporaine, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, coin télé, mezzanine plongeante....Isolation par l'extérieure de 2022. Plancher chauffant électrique et belle cheminée moderne. Terrain clos de 750 m².
Avec la garantie MINIPRIMMO des honoraires les plus bas inclus dans le prix !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01150
  • Ville
    LAGNIEU
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Villa T7 d'architecte de 150 m2 au coeur de LAGNIEU , Lagnieu

495 000 € **
7 pièce(s) 180 Réf :  A002
MINIPRIMMO
Rue Centrale
01150 LAGNIEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MINIPRIMMO | Raison sociale : MUMESONE | Adresse siège social : Rue Centrale - 01150 LAGNIEU | Siret : 92080219600013 | RCS : Bourg-en-Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR54920802196 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000026 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante