Description

Réf : 444
QUINCIEUX - Au sein d'une petite rue calme, à 5 minutes de la gare SNCF (accès direct à LYON).
Maison de 193 m² sur un terrain clos de 2000 m² composé d'une grande allée pour le stationnement véhicules , d'une partie jardin agrémentée d'une piscine et d'une remise d'environ 35 m², ainsi que d'un coin arboré avec de nombreux massifs.
La maison est composée comme suit :
Au premier niveau : Une grande terrasse exposée Ouest, une entrée avec placards, une grande pièce de vie traversante avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante meublée et équipée (réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle et mobilier). Un dégagement permet l'accès à 4 chambres (dont deux avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants.
Au rez-de-chaussée : Un grand dégagement pouvant être utilisé comme bureau / salle de jeux dessert 3 chambres, une salle d'eau / buanderie avec douche et double vasque, , un grand cellier, un atelier avec accès direct à l'extérieur et WC indépendants.
Un garage double complète ce bien.
Loyer : 1950,00 € charges comprises.
Les charges comprennent une taille annuelle des haies et massifs, l'hivernage / remise en route de la piscine, l'entretien de l'adoucisseur d'eau ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage électrique (fluide caloporteur à l'étage, convecteurs au rez-de-chaussée).
Disponible de suite.
** Loyer 1 950 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 170 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 780 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 579 € TTC | Dépôt de garantie: 1 780 € | 69650 QUINCIEUX | Surface habitable: 193m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69650
  • Ville
    QUINCIEUX
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1780 EUR
  • Loyer de base
    1780 EUR
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Loyer charges comprises
    1950 EUR
  • Honoraires Locataire
    1780 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1780 EUR
  • TOM/an
    193 EUR

Surfaces

  • Surface
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    Plusieurs places de stationnements devant la maison
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Quincieux 8 pièces - 193 m2 , Quincieux

Loyer 1 950 €/mois charges comprises **
8 pièce(s) 193 Réf :  444
PRIMMO GESTION
40 Avenue de la République
69370 Saint Didier au Mont d'Or

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Affichage des informations légales : PRIMMO GESTION | Raison sociale : PRIMMO GESTION | Adresse siège social : 40 Avenue de la République - 69370 Saint Didier au Mont d'Or | Siret : 33970843000048 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR40339708430 | Forme juridique : SAS | Capital social : 72 000 € | Assurance RCP : AR110358 |
Carte T : 69012016000011892 | Date de délivrance : 2016-06-03 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30927 | Adresse caisse de garantie : 15 rue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 69012016000011892 | Date de délivrance : 2016-06-03 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 30927 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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