Description

Réf : 750.000V
VENDU

KEVORK IMMO vous propose ce grand appartement familial de 147.5m2 au dernier étage d'une belle résidence de 2002 bien entretenue.

Situé dans un quartier calme à 7min à pied du centre commercial de la part Dieu et à la même distance de l'arrêt de métro Garibaldi. Vous trouverez tous les transports en commun à proximité immédiate ainsi que commerces et écoles.

Cet appartement en duplex se compose au 5ème étage d'un grand séjour de 35m2 attenant à un balcon, une cuisine indépendante et équipée de 15m2, une chambre parentale de 19m2 avec salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, vous disposerez de trois autres grandes chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bains avec WC, de nombreux rangements et surtout d'une grande terrasse.

Vous pourrez acquérir en SUS un grand box fermé en sous-sol pouvant accueillir une grande voiture ainsi que des vélos et rangements.

Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube !

ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec KEVORK IMMO au 06.47.13.55.67 ou kevork@kevorkimmo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 23/09/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2519 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    2836 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    147.5 m2
  • Surface terrasse
    34.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

VENDU Appartement familial de 147m2 au dernier étage , Lyon

€750 000 **
5 pièce(s) 148 Réf :  750.000V
KEVORK IMMO
2 Rue Coysevox
69001 Lyon

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABITERLYON.COM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABITERLYON.COM contact@habiterlyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
VENDU charmant 2 pièces VENDU charmant 2 pièces 2
VENDU charmant 2 pièces , Venissieux
170 000 €
2 pièce(s) 41 Réf :  170.000V
  • Visite Virtuelle
VENDU T2 de 60m2 avec garage idéal investisseur ou primo-accédant VENDU T2 de 60m2 avec garage idéal investisseur ou primo-accédant 2
VENDU T2 de 60m2 avec garage idéal investisseur ou... , Lyon
175 000 €
2 pièce(s) 60 Réf :  175.000V
  • Visite Virtuelle
VENDU Dernier étage Sainte Foy limite Lyon 5 avec terrasse VENDU Dernier étage Sainte Foy limite Lyon 5 avec terrasse 2
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
VENDU Exclusivité 3 pièces Villeurbanne avec balcon proche Doua VENDU Exclusivité 3 pièces Villeurbanne avec balcon proche Doua 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2836€.
Affichage des informations légales : KEVORK IMMO | Raison sociale : MONSIEUR KEVORK YAMANJIAN | Adresse siège social : 2 Rue Coysevox - 69001 Lyon | Siret : 85158924200011 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851589242 | Forme juridique : Entrepreneur individuel | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012023000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante