Description

Réf : 114
EXCLUSIVITE, Lyon 4, au coeur de la croix rousse, très bel appartement au 5ème et dernier étage. Ce bien très lumineux possède une pièce de vie de 50m2 et une hauteur sous plafond de 5m80. Cette pièce s'harmonise autours d'un séjour avec cuisine équipée, un salon et sa belle cheminée et un espace cosy . Une mezzanine aux courbes légères abrite une chambre et une salle d'eau. L'espace nuit est composé d'une salle de bain, 3 chambres et un grand dressing.
Vous serez séduits par cette rénovation contemporaine et fonctionnelle qui a su garder le charme de l'ancien.
Immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités (métro, bus, école, commerces?).
Ce bien possède également 2 caves.
DPE ( C et C)
Pour visiter : Julie Damour
06/20/50/03/59
** 742 990 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Vue
    oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    742990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    479 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    152.21 m2
  • Surface loi Carrez
    151.26 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Lyon 5 pièce(s) 152.21 m2 , Lyon

742 990 € ** dont 1.78% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 152 Réf :  114
REGIE ON LINE
36 BOULEVARD DES CANUTS
69004 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : REGIE ON LINE | Raison sociale : C2P REGIE ON LINE | Adresse siège social : 36 BOULEVARD DES CANUTS - 69004 LYON | Siret : 78896239700022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00788962397 | Forme juridique : NC | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000035437 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45147 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante