• For sale
  • Prix en baisse

Description

Ref: 187
Lyon 2 - Dans le Quartier d'Ainay, dans un immeuble ancien idéalement situé
à proximité de la Place Bellecour, des écoles, de la gare TGV Perrache.
Venez découvrir ce bel appartement familial de caractère, au 3ème étage, de 185,95M², traversant, belle hauteur sous plafond, composé d'une vaste entrée desservant sur sa droite 4 pièces, alcôves, sol parquet Versailles, boiseries, cheminées. A sa gauche 2 belles pièces avec le charme de l'ancien, une cuisine indépendante, vue sur cour, une grande salle de bain. L'appartement dispose d'une deuxième entrée de service permettant d'envisager une séparation en deux lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel et au charme de l'ancien. Deux grenier complètent cet appartement.
Contact Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95


**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    69002
  • City
    LYON
  • Area
    AINAY
  • Floor
    3
  • Number of floors
    5

Financial aspects

  • Price
    899000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1297 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    20
  • Of which residential lots
    7
  • Annual charges
    3332.92 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress
  • Charges share
    3332.92

Surface area

  • Surface area
    185.95 m2
  • Carrez law surface
    185.95 m2

Outside arrangement

  • New - Old
    Old
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    old
  • Windows
    Wood double glazing
  • Shutters
    wood

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Separate kitchen
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Gas
  • Interior condition
    Work Needed
  • Fireplace
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    Yes
  • Attic
    Yes
  • Digicode
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    07/01/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    182 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    34 Kg CO2/m2/an
  • 2170 EUR
  • 2980 EUR

Appartement 5 pièce(s) 185 m2 , Lyon

€899 000.00 **
6 Nb piece (s) 186 Ref:  187
APPART IMMO - IF
136 rue Vauban
69006 LYON

Contact us

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Terms of use
This property is part of a condominium of 20 carcel.The annual cost of 3332.92€.
View legal information : APPART IMMO - IF | Corporate name : APPART A LYON | Headquarters : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Trade register : FR62791875651 | Legal form : SARL | Share capital : 1 000 € | RCP Insurance:AL591311/26179 |
T Card : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date of issue : 2020-12-10 | Place of issue : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Financial Guarantee Fund:CEGC. | Guarantee fund number : 28794TRA212 | Cash register address:16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Amount of financial security:110 000 € | G Card : 6901 2016 000 008 320 | Date of issue : 2020-12-14 | Place of issue : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Financial Guarantee Fund:CEGC | Guarantee fund number : 26179GES211 | Cash register address:16 RUE HOCHE 92919 | Amount of financial security:1 612 000€ | Name of mediator : anm-conso | Address of the mediator : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : www.anm-conso.com |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated