Description

Réf : PM-VI-6450
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente :
Secteur République.

Au calme, rue Louis Becker, à deux pas de toutes commodités, au sein d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce beau T4 traversant en parfait état. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante :
Entrée, placard, wc indépendant, belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, agréable loggia sans vis-à-vis.
Côté nuit, un couloir distribue 3 chambres en parquet, avec rangements, et une salle de bains.

Ses atouts : proche commodités, copropriété de bon standing (2008) bien entretenue, appartement en parfait état général, balcon.

Lots annexes : 1 cave, 1 garage fermé en sous-sol.

--- POUR VISITER : Patrice MARICA 00668233535 ------
Bien en copropriété de 9 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 1760 €
DPE : D / GES : B

Prix : 419 000 euros Honoraires Agence Inclus 2%
Contact : Patrice MARICA au 06 68 23 35 35
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON.
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1025€ et 1175€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1425 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1760 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    252 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    45.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1025 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1175 EUR

Villeurbanne - République - T4 - 91.40 m² , Villeurbanne

€419 000.00 **
4 pièce(s) 92 Réf :  PM-VI-6450
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1760€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante