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Description

Réf : 027

VENTE INTERACTIVE!!

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LE PRIX AFFICHE constitue un prix de 1ère OFFRE de départ, ce n'est PAS LE PRIX DE VENTE!!
Visites sur rendez-vous.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT

PLACE GEORGE SAND-situé au 2ème étage d'un bâtiment de 14 niveaux, RENOVE en 2018 avec 2 CHAMBRES et un DOUBLE SALON se fermant avec une porte coulissante ( possibilité de faire une 3 ème chambre, bureau ou dressing)
Le salon donne sur un BALCON d'environ 13 m2 avec baie vitrée coulissante et volets électriques, plus une LOGGIA fermée le long de la CUISINE AMENAGEE qui peut faire office de buanderie.
Un placard à l'entrée et 2 côté coin nuit.
La SALLE d'EAU a été rénovée en août 2023.
Une CAVE complète ce bien.
Parking extérieur.
A proximité de toutes les commodités (bus, commerces, crèches, écoles).
Vous pouvez contacter Sabrina de Louise et Charles Immobilier pour visiter ce bien au 06 88 90 89 75.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69140
Secteur
Commerces, crèches, écoles
Etage
2
Nombre étages
14

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Provision sur charges
270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
71 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

VENTE INTERACTIVE-1er Achat ou Investissement - , Rillieux-la-pape

€115 000

4 pièce(s) 71 m² Réf : 027

LOUISE ET CHARLES IMMOBILIER

74 RUE RENÉ CASSIN
69140 RILLIEUX-LA-PAPE

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