EXCLUSIVITE EIF - T4 LYON 6 ème - IMMEUBLE STANDING ,
Lyon
470 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
Description
Réf : 23011AB
Exclusivité EiF ! T4 GARIBALDI/BROTTEAUX En étage intermédiaire, dans belle copropriété bien entretenue. Appartement de type T4 traversant Est Ouest composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec baie vitrée ouvrant sur loggia. Une cuisine indépendante avec sa loggia à l'Est donnant sur les jardins de la copropriété. Un espace nuit composé de deux belles chambres. Une salle d'eau, Un W.C. séparé. Immeuble de 1972 de bon standing. Bail HCL. Possibilité de garage en sus au sous sol (40 000 €). Une cave. Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus dans le prix de vente de 470 000 €. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.
** 470 000 € honoraires inclus | 451 923 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
267 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
83.9 m2
Extérieur
Volets
Roulants électriques
Intérieur
Cuisine
Indépendante Aménagée
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
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L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église
69300
CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site :
www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
