My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente :
A 150 m de la place de la Croix-Rousse, en fond d'impasse, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue offrant un jardin, venez découvrir ce superbe 4 pièces entièrement rénové avec soin, d'une surface d'environ 75 m²
Il vous séduira par ses volumes, ses matériaux, et son cachet (pierres apparentes, poutres..)
Il se compose comme suit : entrée, dégagement, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, WC séparé. Une première chambre avec cin nuit en mezzanine et salle d'eau privative.
Le coin nuit offre deux charmantes chambres avec placards et salles d'eau.
Ses atouts : Emplacement calme, espaces verts, rénovation récente, appartement en parfait état, coup de coeur assuré.
Prix : 495 000 euros Honoraires Agence Inclus 2 % TTC.
Bien en copropriété : 10 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 356 €
DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 euros.
Contact : Patrice MARICA 06 68 23 35 35
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.com
**Honoraires à la charge du vendeur
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