A vendre

Description

Réf : 4310

COURS DE LA LIBERTE, dans un magnifique immeuble du XIXème siècle, à proximité des commerces, transports et à 1km de la Place Bellecour, appartement traversant de type T4 d'une surface de 110m2 avec séjour (26m2) et salle à manger (25.2m2), 2 chambres, cuisine séparée de 15m2, salle de bain et wc séparé. Au 2éme étage avec ascenseur. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Parquet, cheminées, hauteur sous plafond, boiseries, moulures, stylobate. Traversant Est-Ouest. Calme et clair. Bon état général. Balcon filant. Cave, grenier. Faibles charges de 864€/an. 48 lots principaux. Honoraires charge vendeur 2% TTC. DPE D. Libre en Juillet 2023. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, Quadral Immobilier, 28 Quai Saint Antoine 69002 LYON.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix hors honoraires
630000 EUR
Prix
630000 EUR
Prix au m2
5727 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
72 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Charges annuelles (ALUR)
864 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Appartement Lyon 4 pièce(s) 115 m2 , Lyon

630 000 €

4 pièce(s) 110 m² Réf : 4310

Quadral Immobilier - Lyon 2ème

28 quai Saint-Antoine
69002 LYON

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