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  5. Référence 108
  • A vendre

Description

Réf : 108
CHASSELAY - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - CENTRE VILLAGE
Appartement T4 en duplex de 85 m². L'appartement est exposé Est-ouest avec vue dégagé et situé au 2ème étage dans une petite copropriété .

Il se compose d'une belle pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte, un salon de 16,38m², un WC séparé et de rangements. À l'étage un dégagement qui dessert 2 chambres de 11 m² et 9 m² , une salle de bain, un WC et un grenier.

Pour votre confort, cet appartement est entièrement climatisé et alimenté par une pompe à chaleur réversible.Il dispose aussi d'un insert à bois pour les soirs d'hiver.

Situé au pied de tous les commerces , groupes scolaires et Bus. À 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Germain-Au-Mont-d'Or.

Plus de renseignements, contactez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1140€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHASSELAY
  • Secteur
    centre village
  • Vue
    degagé
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    74.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Appartement type 4 Chasselay -église- , Chasselay

€259 000.00 **
4 pièce(s) 85 m² Réf :  108
MATHIEU FAURE IMMO
68 avenue Félix Faure
69003 Lyon 3
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : MATHIEU FAURE IMMO | Raison sociale : MATHIEU FAURE IMMO | Adresse siège social : 68 avenue Félix Faure - 69003 Lyon 3 | Siret : 83858943000027 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : 67838589430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012018000027476 | Date de délivrance : 2021-04-24 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69002 LYON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 15/11/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante