• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 602
5 F Chemin de Parsonge - 69570 DARDILLY
Appartement de T4 (98 m2) en Rez-de-jardin (35 m2) traversant comprenant une entrée, un séjour donnant sur une véranda et le jardin , une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres donnant à l'intérieur de la résidence coté Parc, une salle d'e bains, WC indépendant. Cet appartement est équipé de volets roulants, et d'une alarme.
Pour vous séduire, l' appartement est très calme et entouré de végétation.
Proximité d'une maison médicale, des bus vers la Gare de Vaise
En annexe : une cave et un garage box
Votre contact : N.LUCIAN 07 82 12 55 23. nabila.lucian@regie-lescuyer.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE POUR LES VENTES
A compter du 1er avril 2023, un audit énergétique devra être réalisé par un professionnel à l'occasion de la vente de bâtiments ou de parties de bâtiment à usage d'habitation qui comprennent un ou plusieurs logements, en mono-propriété, et qui appartiennent aux classes énergétiques F et G (art. L 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69570
  • Ville
    DARDILLY
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1767.46 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.07 m2
  • Surface terrain
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Les Toits de DARDILLY Rez-de-jardin T4 + cave + garage , Dardilly

389 000 € **
4 pièce(s) 98 Réf :  602
RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS
81 RUE MONTGOLFIER CS 10017
69455 LYON CEDEX 06

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1767.46€.
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER ET ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 - 69455 LYON CEDEX 06 | Siret : 48470627000036 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 6301 2018 000 029 587 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 01894TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante