Description

Réf : 97194-cpy
**EXCLUSIVITÉ**
Cité Internationale RARE. Un appartement en étage élevé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée BULTHAUP et équipée et d'un séjour tous les deux ouverts sur la loggia très calme avec une vue dégagée en direction du Parc de la Tête d'or, de 3 chambres (de 13.36m² à 15.17m²), d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements.

- Système de chauffage et rafraîchissement par géothermie (complété par radiateurs électriques),

Un garage double dans la longueur (9.94m*2.57m) complète ce bien, équipé d'un compteur électrique, situé au 1er sous-sol, pour un supplément de 65 000€.

Une exclusivité PRIMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 21/11/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    715000 EUR
  • Prix
    715000 EUR
  • Prix au m2
    7150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    162 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1712 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    98.02 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Véranda
    9.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Lyon 6, Cité Internationale/Parc de la Tête d'or , Lyon

715 000 € **
4 pièce(s) 100 Réf :  97194-cpy
PRIMMO LYON FOCH
23 Avenue Maréchal Foch
69006 LYON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMMO LYON FOCH | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 23 Avenue Maréchal Foch - 69006 LYON | Siret : 33970843000030 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR40339708430 | Forme juridique : SAS | Capital social : 72 000 € | Assurance RCP : AR110358 |
Carte T : 6901 2016 000 011 892 | Date de délivrance : 2016-09-15 | Lieu de délivrance : Palais du commerce - Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 7951 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 011 892 | Date de délivrance : 2016-09-15 | Lieu de délivrance : Palais du commerce - Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 7951 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/:medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante