2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 22124AB
  • A vendre

Description

Réf : 22124AB
En exclusivité ! CALUIRE MONTESSUY T4/T5 - Dans résidence de bon standing. 3 chambres possible 4 en dernier étage à proximité de tous les transports et à deux feux de Lyon. Venez découvrir ce charmant T4
D'une superficie 94m² cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante à vivre, d'un séjour de belle taille avec balcon, de trois vraies chambres. Une salle de bains et W.C. Emplacement idéal pour une famille ! L'appartement se situe aux pieds des écoles, des commerces et des transports. garage INCLUS dans le prix de vente. Charges annuelles moyennes : 2709 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien. Façades ravalées. copropriété de 135 lots d'habitation répartis sur plusieurs bâtiments de bon standing. DPE EN COURS. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL - 06 64 04 27 81.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1639 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    135
  • Charges annuelles (ALUR)
    2709 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CALUIRE T4/T5 - 3 chambres possible 4 dernier étage , Caluire et cuire

297 000 € **
4 pièce(s) 95 m² Réf :  22124AB
L'Étude Immobilière et Foncière
Place de l'Église
69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 135 lots.Les charges annuelles sont de 2709€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière et Foncière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante