18 C Chemin Gargantua - 69570 DARDILLY
Appartement de T4 (98 m2) en Rez-de-jardin (40 m2) traversant EST/OUEST comprenant une entrée, un séjour donnant sur une véranda et le jardin , une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards donnant à l'intérieur de la résidence coté Parc (possibilité d'une 3ème chambre) , une salle d'eau, WC indépendant.Cet appartement est équipé de volets roulants, de moustiquaires et d'une alarme.
L' appartement est en très bon état avec une décoration très actuelle, son extérieur vous séduira par son espace et sa végétation.
En annexe : une cave et un garage box
Votre contact : N.LUCIAN 07 82 12 55 23. nabila.lucian@regie-lescuyer.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE POUR LES VENTES
A compter du 1er avril 2023, un audit énergétique devra être réalisé par un professionnel à l'occasion de la vente de bâtiments ou de parties de bâtiment à usage d'habitation qui comprennent un ou plusieurs logements, en mono-propriété, et qui appartiennent aux classes énergétiques F et G (art. L 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation).

**Honoraires à la charge du vendeur