• A vendre

Description

Réf : LB2244
Appartement T4 LYON 5ème avec Piscine St Irénée 3 chambres Terrasse Garage calme
ADRESSE PRISEE pour son cadre de vie ! Dans une copropriété avec piscine achevée en 2000 très bien entretenue, appartement de 93 m² comprenant un séjour de 39 m² baigné de lumière avec cuisine SCHMIDT ouverte, le tout ouvrant sur une véritable terrasse à vivre plein ciel de 17 m² exposée Sud-Ouest vue sur les Monts du Lyonnais. Il offre 3 chambres avec de grands placards, une salle de bain avec lumière naturelle, WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Ses ATOUTS : situation de 1er choix, le calme, la vue, la terrasse, la lumière, la piscine, climatisation, store-banne motorisé, très bon état général, bâtiment très bien isolé. Bien rare, visite incontournable.
Léna Besrechel 0685371743
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69005
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur, eau froide , piscine, entretien du parc, ménage
  • Taxe Foncière
    1457 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    92.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot
    99,65,72

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine
    ADRESSE PRISEE
  • Ce qu'on aime vendeur
    La Piscine, le parc, la vue :"Y vivre c'est un peu comme des vacances".

Appartement T4 LYON 5ème avec Piscine St Irénée 3 chambres Terrasse Garage calme , Lyon

579 000 € **
4 pièce(s) 93 Réf :  LB2244
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème
75 RUE DE TRION
69005 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 RUE DE TRION - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50160 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante