2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence CV3304
  • A vendre

Description

Réf : CV3304
Limite Annecy, sur la commune de Cran-Gevrier, appartement T5 en duplex situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété récente de 2019 avec de belles prestations.
Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 8 m², de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et toilettes séparés.
En annexes, vous bénéficiez d'une cave de 28 m² et d'un garage de 13 m².
Cet appartement situé sur le bas de Cran Gevrier vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christèle Viant - 06 82 05 19 66, elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Visite virtuelle sur demande. Ref CV3304
https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2
  • Surface Utile
    126 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Appartement Annecy Type 5 Duplex - 126 m² , Annecy

€520 000.00 **
5 pièce(s) 126 m² Réf :  CV3304
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante