• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : A2M-3103
Au dernier étage d'une résidence de 2018, l'appartement est posé au centre de ses terrasses ! Avec la vue dégagée pour s'évader, de grandes terrasses permettant de recevoir la famille ou vos nombreux amis.
L'appartement de 93 m² environ offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs. Un bel espace de vie, comprenant une cuisine Ambiance Concept toute équipée, ainsi qu'une pièce principale climatisée aux volumes généreux. A cela s'ajoute une salle de bain et des second toilettes indépendants.
Un grand garage (PMR) avec ouverture automatique pour compléter l'ensemble.
Dans le secteur vous trouverez, tous les commerces de proximité, ainsi que les écoles et évidement les transports en commun pour aller sur Métro Cuire, La Part Dieu ou partout ailleurs. Vous allez pouvoir organiser au mieux votre quotidien.

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre Arnaud au 06 13 83 11 20.
Visite virtuelle disponible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Panoramique
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    729000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1839.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    93.06 m2
  • Surface terrasse
    92 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° lot
    75
  • N° lot garage
    38

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.youtube.com/watch?v=s5aBpbV341w&t=8s
  • Ce qu'on aime vendeur
    Proximité commerces

Dernier étage - T4 de 93 m² + 92 m² de Terrasse - Résidence 2018 - Garage , Caluire et cuire

729 000 € **
4 pièce(s) 93 Réf :  A2M-3103
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème
75 RUE DE TRION
69005 LYON

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4 pièce(s) 82.24 Réf :  2220-CA
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1839.52€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème | Raison sociale : RHONE PATRIMOINE | Adresse siège social : 75 RUE DE TRION - 69005 LYON | Siret : 49083172400011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR70490831724 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50160 Euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012018 000 028 632 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse - 69002 Lyon 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 28869E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante