Description

Réf : SD-VV-7174
My Cocoon, l'agence à 2% vous présente :
En exclusivité, à Vaulx-en-Velin, à 5min du centre commercial Carré de la Soie, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 59.47m² dans une copropriété récente de 2015, au calme et dans un cadre verdoyant. Ce bien est au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée qui dessert des toilettes séparés et une belle pièce de vie très lumineuse exposée E/S avec cuisine ouverte équipée donnant sur la grande terrasse de 15m².
Dans la partie nuit, un couloir avec rangements, deux belles chambres de 9 et 12 m² et une salle de bains avec baignoire et coin buanderie.
Un garage fermé au sous-sol complète ce bien.
Ses atouts : Lumineux, secteur calme, grande terrasse, commerces et transports à proximité immédiate, nouvelle ligne de tram T9. Copropriété récente sous garantie décennale.

--- POUR VISITER : Sonia Dridi 00682100684 ---

DPE : C GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480 euros et 700 euros.
Charges annuelles ALUR : 1104 euros
Copropriété de 53 lots d'habitations.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 240000 euros Honoraires Agence inclus 2%
Contact: Sonia Dridi 00682100684
Agent commercial RSAC 831 924 527
MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON
www.mycocoon-lyon.com
21 rue Amédée Bonnet 01500 Ambérieu-en-Bugey
www.mycocoon-amberieu.com

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69120
  • Ville
    VAULX EN VELIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1039 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2015
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Appartement - T3 - 59 m² , Vaulx en velin

€240 000.00
3 pièce(s) 60 Réf :  SD-VV-7174
My Cocoon
16 rue Franklin
69002 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1104€.
Affichage des informations légales : My Cocoon | Raison sociale : MY COCOON | Adresse siège social : 16 rue Franklin - 69002 LYON | Siret : 83192452700037 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR65831924527 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 594 | Date de délivrance : 2017-09-11 | Lieu de délivrance : Lyon LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B7101 7828 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante