Description

Réf : 4414
EXCLUSIVITE, SECTEUR FERRANDIERE, RUE PASCAL, à la limite de Lyon 3éme, dans un immeuble de standing des années 90, appartement de type T3 d'une surface de 71.4m2 au 2éme étage avec ascenseur. Appartement traversant, au calme, séjour de 22m2, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres sur cour, salle de bain et wc séparé. Un balcon de 4m2 accessible par la cuisine ou le séjour. Prévoir un rafraîchissement général de l'appartement. En annexe, un box fermé en sous-sol de 18m2. Libre de suite. Honoraires à la charge de vendeur. 45 lots principaux. Charges annuelles 884€. DPE D. Pour visiter, merci de contacter Guillaume CORDIER au 0663065750, Quadral Immobilier, 28 Quai Saint Antoine 69002 LYON.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Prix hors honoraires
    285000 EUR
  • Prix au m2
    4014 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    884 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièce(s) , Villeurbanne

285 000 €
3 pièce(s) 71 Réf :  4414
Quadral Immobilier - Lyon 2ème
28 quai Saint-Antoine
69002 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 884€.
Affichage des informations légales : Quadral Immobilier - Lyon 2ème | Raison sociale : QUADRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 28 quai Saint-Antoine - 69002 LYON | Siret : 31961967200235 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60319619672 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 118 416 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012017000016067 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A01047830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante