Description

Réf : 331
SAINT LAURENT DE MURE, "POULIEU" Maison ou Appartement, à vous de choisir. Au bout de cet ancien corp de ferme réhabilité en 1986, venez découvrir ce grand T4 de 104m². En duplex, avec au rez-de-chaussée un Garage de 56m² et une entrée de 23m² desservant à l'étage un séjour cathédral de 26m² avec mezzanine, une cuisine américaine de 13m² deux chambre et un bureau. Donnant sur une rez-de-jardin de 220m², vous profitez de cet endroit ou il fait bon vivre .
Contact: Christian LUMINET 06.26.37.62.35
Saint-Laurent-de-Mure est une commune, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie des communes dites de l'Est lyonnais.
Elle appartient à l'unité urbaine de Saint-Laurent-de-Mure, une agglomération intra-départementale regroupant 2 communes ( avec saint Bonnet de Mure) et 12 177 habitants en 2017
Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Lyon dont elle est une commune de la couronne. Cette aire, qui regroupe 398 communes, est catégorisée dans les aires de 700 000 habitants ou plus (hors Paris)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69720
  • Ville
    SAINT LAURENT DE MURE
  • Secteur
    POULIEU
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    49 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    922 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    104.03 m2
  • Surface au sol
    121.06 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chaudière 1986
    Rénovation avec extension du logement en 2008
    Bus Lyon 1E
    Bus Collège Louis Lachenal JD27
    Bus Lycée J. P. Sartre Bron JD333

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Saint Laurent De Mure 4 pièce(s) 104m2 , Saint laurent de mure

323 000 € **
4 pièce(s) 104 Réf :  331
CHALLENG'Immobilier Meyzieu
75 rue de la République
69330 MEYZIEU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : CHALLENG'Immobilier Meyzieu | Raison sociale : CHALLENG' IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 rue de la République - 69330 MEYZIEU | Siret : 81876076100044 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR86818760761 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2016 000 005 441 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante