• A vendre

Description

Réf : MS-5347
Annecy. Bel appartement de 3 pièces traversant de 64m². Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Grand balcon de10.50 m².
Nombreux rangements. Ce bien est également agrémenté d'une cave et d'un parking de copropriété sécurisé.
Dans la résidence, vous avez accès en toute sécurité à un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une pataugeoire et une table de pique-nique.
A proximité des transports, commerces, écoles.
Visuel vidéo :
https://player.previsite.net/mooveo/35C7E56F-4A6C-EABC-37BD-67A3037BD0A3
Accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon.
Toutes les visites sont faites en respectant les règles sanitaires liées au COVID19.
Cet appartement Type 3 à Annecy (74000) vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy.
Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06-62-10-38-09, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Réf MS-5347
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Taxe Foncière
    665 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    63.76 m2
  • Surface séjour
    15.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

ANNECY - A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 64 m² , Annecy

€299 000.00 **
3 pièce(s) 64 Réf :  MS-5347
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Nous contacter

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante