• A vendre

Description

Réf : VP5260
Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type 4 transformé en type 3. Au deuxième étage, au calme et à proximité du Fier, ce bien est composé d'un double séjour lumineux orienté Sud Ouest, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec buanderie et d'un WC Indépendant.
En annexe, vous bénéficiez d'une cave.
Sur le secteur de Cran Gevrier le bas, l'appartement est à proximité de tous les commerces et commodités. Des lignes de bus qui desservent Annecy ou la Zone Commerciale d'Epagny sont à quelques mètres. Vous pourrez rejoindre la ville à pied ou à vélo en toute rapidité. L'accès à l'autoroute pour rejoindre l'A41 en direction de GENEVE ou CHAMBERY se fait facilement.
TOUTES LES VISITES SONT FAITES DANS LES REGLES SANITAIRES LIEES AU COVID-19 .
Ce type 3 à CRAN GEVRIER , vous est proposé par votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY. Contactez votre conseiller Vincent PAQUOT ( RSAC 831563994) au 06 58 70 81 44 ou par mail : vpaquot@stephaneplazaimmobilier.com , il vous recommandera une visite et vous accompagnera dans votre projet immobilier .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Vernay
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Taxe Foncière
    625 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2108 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    .

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

A VENDRE - CRAN GEVRIER - APPARTEMENT TYPE 3 , Cran gevrier

224 000 € **
3 pièce(s) 67 Réf :  VP5260
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

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3 pièce(s) 61 Réf :  CV4969
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2108€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante