• A vendre

Description

Réf : VP5260
Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type 4 transformé en type 3. Au deuxième étage, au calme et à proximité du Fier, ce bien est composé d'un double séjour lumineux orienté Sud Ouest, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec buanderie et d'un WC Indépendant.
En annexe, vous bénéficiez d'une cave.
Sur le secteur de Cran Gevrier le bas, l'appartement est à proximité de tous les commerces et commodités. Des lignes de bus qui desservent Annecy ou la Zone Commerciale d'Epagny sont à quelques mètres. Vous pourrez rejoindre la ville à pied ou à vélo en toute rapidité. L'accès à l'autoroute pour rejoindre l'A41 en direction de GENEVE ou CHAMBERY se fait facilement.
TOUTES LES VISITES SONT FAITES DANS LES REGLES SANITAIRES LIEES AU COVID-19 .
Ce type 3 à CRAN GEVRIER , vous est proposé par votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY. Contactez votre conseiller Vincent PAQUOT ( RSAC 831563994) au 06 58 70 81 44 ou par mail : vpaquot@stephaneplazaimmobilier.com , il vous recommandera une visite et vous accompagnera dans votre projet immobilier .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Vernay
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Taxe Foncière
    625 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2108 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

A VENDRE - CRAN GEVRIER - APPARTEMENT TYPE 3 , Cran gevrier

€224 000 **
3 pièce(s) 67 Réf :  VP5260
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABITERLYON.COM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABITERLYON.COM contact@habiterlyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

ANNECY, Appartement - 4 pi\u00e8ces - 111m\u00b2 ANNECY, Appartement - 4 pi\u00e8ces - 111m\u00b2 2
ANNECY, Appartement - 4 pièces - 111m² , Annecy
550 000 €
4 pièce(s) 111.49 Réf :  MS-5185
Appartement T5 - 3  chambres - 88 m2 Appartement T5 - 3  chambres - 88 m2 2
Appartement T5 - 3 chambres - 88 m2 , Annecy
299 000 €
4 pièce(s) 88 Réf :  ST-MI3765
  • Visite Virtuelle
Appartement Annecy - 4 pi\u00e8ce(s) - 97 m2 Appartement Annecy - 4 pi\u00e8ce(s) - 97 m2 2
Appartement Annecy - 4 pièce(s) - 97 m2 , Annecy
390 000 €
4 pièce(s) 97.33 Réf :  IV4547
  • Exclusivité
A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES ANNECY - SEYNOD A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES ANNECY - SEYNOD 2
A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES ANNECY - SEYNOD , Annecy
299 000 €
3 pièce(s) 67 Réf :  CV3247
Appartement Annecy Type 5 Duplex - 126 m\u00b2 Appartement Annecy Type 5 Duplex - 126 m\u00b2 2
Appartement Annecy Type 5 Duplex - 126 m² , Annecy
520 000 €
5 pièce(s) 126 Réf :  CV3304
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2108€.
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 ANNECY | Siret : 82267907200022 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE 74000 CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 74001 2016 000 013 157 | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : CCI/HAUTE SAVOIE CCI/HAUTE SAVOIE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72864680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante